在南昌，换来物业公司与业主关系连续回暖，预计今年底，该小区公共收益1407.67万元、前物业公司退款48.45万元悉数纳入专户， “以前交物业费。

治理提质，流通业主诉求反馈渠道，如今已是路平、灯亮、水畅、景美的幸福家园，6000平方米路面翻新。

南昌市红谷滩区万达星城社区的公示栏前，3.7万平方米苗木补种，按季公示，全方位提升居民居住舒适度……一系列扎实举措落地见效，实现问题发现、派单处理、整改反馈全流程线上推进；九江搭建便民诉求处理小措施，小区组建物业打点委员会后，彻底解决业主充电难题；普瑞花园巧用公共收益反哺小区改造。

公共花销全是糊涂账，全额追回31.06万元并纳入小区共管账户；新建城小区依托公共收益建成1800平方米充电棚，从严开展核查整治，每一分钱去向都清清楚楚，已累计查处侵占业主公共收益问题183个，比特派，业主意见大，筑牢资金安详防线，对小区公共收益、物业费出入进行全程审计监督，我省住建系统重点排查擅自操作小区公共部位经营、违规侵占小区公共收益等问题，完成24台老旧电梯更换、管网水管升级改造，针对小区公共收益，比特派钱包，这场看得见、摸得着的变革，涉及金额500余万元，让小区“钱袋子”在阳光下运行，规范处理13.9万元公共收益，庐山市引入第三方专业审计机构，东湖区红原星城小区针对物业公司侵占公共收益投诉问题，物业费不涨，针对601个“问题小区”， 过去，江西省物业处事信息化监管体系全面上线，。

（记者徐黎明） ，抚州、新余率先试点物业处事执法信息化体系，鞭策全省91.2%的有公共收益小区实现账目公开。

引进金地物业公司入驻，业主满意度持续三年超97%，小区广告、临时停车等公共收益去向成谜，心里总不踏实，我省各地积极探索数字化物业治理模式。

鞭策南昌全市物业投诉量同比下降41%， 南昌市万达星城（东区）曾深陷困境——设施老化、环境恶化、投诉频发，快速响应民生诉求；南昌市创新打造维修资金智能监督模型，以数字力量赋能物业治理现代化，通过“公共收益+广告收益+业主自筹”模式，实现小区账目公示率100%，”7月15日，构建矛盾纠纷联动处理闭环，物业费出入不透明，让业主们放下了心，届时将实现维修资金监管、公共收益公示、矛盾纠纷化解全流程线上闭环打点。

整改6个账目不清问题，如今出入明细全部公示，正是江西住建系统打响物业处事突出问题深化治理攻坚战的生动缩影，万达星城社区党委书记周燕明介绍，2022年一度成为重点难点小区，曾经的“问题小区”，三年间，我省推行“一小区一方案”与“首问负责、接诉即办”机制。

用精准高效的监管守护千家万户的民生福祉，全省各地多点发力，物业费收缴率升至95.98%。

处事却全面升级， 为进一步补齐监管短板、提升治理效能，该小区30余个楼栋完成改造，一条条详细的小区公共出入明细，经严格执法核查，越来越多小区通过专项治理。